Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Clermont-Ferrand
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Clermont-Ferrand.
Apt. promedio (126m²)
262,426 EUR
~2,089 EUR/m²
Alquiler prom. (126m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
Publicidad
Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
209.940,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1258 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1039 EUR
Gastos operativos
219 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Clermont-Ferrand
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 9.6%
Publicado desde: 3/26/2026
207 m²
~580 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 9.6%
Publicado desde: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 5/2/2026
153 m²
~840 €/m²
128 500€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 3/26/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 5/2/2026
91 m²
~1 152 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 3/26/2026
Publicidad
90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 3/26/2026
90 m²
~1 189 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Rentabilidad: 6.3%
Publicado desde: 5/2/2026
93 m²
~1 211 €/m²
112 750€
Rentabilidad: 6.3%
Publicado desde: 3/26/2026
Publicidad
Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.