Análisis de inversión: Apartamentos T3 en La Rochelle
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en La Rochelle.
Apt. promedio (66m²)
322,278 EUR
~4,861 EUR/m²
Alquiler prom. (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
257.822,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1544 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1276 EUR
Gastos operativos
269 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en La Rochelle
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rentabilidad: 11.4%
Publicado desde: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rentabilidad: 11.4%
Publicado desde: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 11.3%
Publicado desde: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 11.3%
Publicado desde: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rentabilidad: 10.7%
Publicado desde: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rentabilidad: 10.7%
Publicado desde: 3/26/2026
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147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Rentabilidad: 10.2%
Publicado desde: 3/26/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 10.1%
Publicado desde: 4/29/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 10.1%
Publicado desde: 3/26/2026
52 m²
~2 192 €/m²
114 000€
Rentabilidad: 9.4%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.