Análisis inmobiliario en La Rochelle
Desglose completo de los rendimientos de alquiler, precios de propiedades y potencial de inversión en La Rochelle.
Apto. estándar medio (60m²)
312,856 EUR
~5,214 EUR/m²
Alquiler mensual medio (60m²)
1,043 EUR
~17 EUR/m²
Rentabilidad bruta
4.00%
Tendencia del mercado
Estable
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Historial de precios de venta
Seguimiento de los cambios del mercado a lo largo del tiempo.
Evolución de la población
Crecimiento y declive histórico de la población.
Evolución del salario bruto mensual medio
Tendencia salarial regional según datos de Eurostat.
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Calculadora de inversión interactiva
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
250.284,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-608 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
4.00%
Rentabilidad neta
2.42%
Retorno Cash on Cash
-11.65%
Renta Mensual991 EUR
Hipóteca1239 EUR
Gastos operativos
360 EURResumen financiero
Anuncios activos en La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 11.6%
Publicado desde: 4/29/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 11.6%
Publicado desde: 3/26/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rentabilidad: 11.4%
Publicado desde: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rentabilidad: 11.4%
Publicado desde: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 11.3%
Publicado desde: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 11.3%
Publicado desde: 4/29/2026
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72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rentabilidad: 11.1%
Publicado desde: 3/26/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rentabilidad: 11.1%
Publicado desde: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rentabilidad: 10.7%
Publicado desde: 3/26/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rentabilidad: 10.7%
Publicado desde: 4/29/2026
Análisis por tipo de apartamento: La Rochelle
Sobre el mercado inmobiliario en La Rochelle
Esta área ofrece oportunidades únicas para inversores que buscan flujo de caja estable.
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.