Análisis de inversión: Apartamentos T4 en La Rochelle
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T4 en La Rochelle.
Apt. promedio (83m²)
353,801 EUR
~4,244 EUR/m²
Alquiler prom. (83m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T4
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
283.040,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1696 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1401 EUR
Gastos operativos
295 EURResumen financiero
Apartamentos T4 en venta en La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 11.6%
Publicado desde: 3/26/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 11.6%
Publicado desde: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rentabilidad: 11.1%
Publicado desde: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rentabilidad: 11.1%
Publicado desde: 3/26/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Rentabilidad: 10.7%
Publicado desde: 4/29/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Rentabilidad: 10.7%
Publicado desde: 3/26/2026
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147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Rentabilidad: 10.2%
Publicado desde: 4/29/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Rentabilidad: 10.0%
Publicado desde: 3/26/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Rentabilidad: 10.0%
Publicado desde: 3/26/2026
69 m²
~1 872 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 9.8%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.