Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Lyon
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Lyon.
Apt. promedio (51m²)
255,642 EUR
~5,033 EUR/m²
Alquiler prom. (51m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
204.513,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1225 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1012 EUR
Gastos operativos
213 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Lyon
119 m²
~1 092 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 12.4%
Publicado desde: 5/1/2026
119 m²
~1 092 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 12.4%
Publicado desde: 3/26/2026
60 m²
~1 833 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 9.7%
Publicado desde: 3/26/2026
60 m²
~1 833 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 9.7%
Publicado desde: 5/1/2026
66 m²
~1 810 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 9.4%
Publicado desde: 3/26/2026
66 m²
~1 810 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 9.4%
Publicado desde: 3/26/2026
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56 m²
~1 942 €/m²
108 000€
Rentabilidad: 9.4%
Publicado desde: 5/1/2026
56 m²
~1 942 €/m²
108 000€
Rentabilidad: 9.4%
Publicado desde: 3/26/2026
65 m²
~1 846 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 9.3%
Publicado desde: 3/26/2026
65 m²
~1 846 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 9.3%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.