Análisis inmobiliario en Lyon
Desglose completo de los rendimientos de alquiler, precios de propiedades y potencial de inversión en Lyon.
Apto. estándar medio (60m²)
286,514 EUR
~4,775 EUR/m²
Alquiler mensual medio (60m²)
955 EUR
~16 EUR/m²
Rentabilidad bruta
4.00%
Tendencia del mercado
Estable
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Historial de precios de venta
Seguimiento de los cambios del mercado a lo largo del tiempo.
Evolución de la población
Crecimiento y declive histórico de la población.
Evolución del salario bruto mensual medio
Tendencia salarial regional según datos de Eurostat.
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Calculadora de inversión interactiva
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
229.211,2 Préstamo
Flujo de caja mensual
-557 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
4.00%
Rentabilidad neta
2.42%
Retorno Cash on Cash
-11.65%
Renta Mensual907 EUR
Hipóteca1134 EUR
Gastos operativos
329 EURResumen financiero
Anuncios activos en Lyon
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 15.5%
Publicado desde: 5/1/2026
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 15.5%
Publicado desde: 3/26/2026
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rentabilidad: 15.0%
Publicado desde: 3/26/2026
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rentabilidad: 15.0%
Publicado desde: 5/1/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rentabilidad: 13.9%
Publicado desde: 3/26/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rentabilidad: 13.9%
Publicado desde: 3/26/2026
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113 m²
~1 080 €/m²
122 000€
Rentabilidad: 12.8%
Publicado desde: 5/1/2026
141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 12.7%
Publicado desde: 3/26/2026
141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 12.7%
Publicado desde: 5/1/2026
83 m²
~1 230 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 12.7%
Publicado desde: 3/26/2026
Análisis por tipo de apartamento: Lyon
Sobre el mercado inmobiliario en Lyon
Esta área ofrece oportunidades únicas para inversores que buscan flujo de caja estable.
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.