Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Lyon
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Lyon.
Apt. promedio (71m²)
325,859 EUR
~4,560 EUR/m²
Alquiler prom. (71m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
260.687,2 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1562 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1290 EUR
Gastos operativos
272 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Lyon
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 15.5%
Publicado desde: 3/26/2026
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rentabilidad: 15.5%
Publicado desde: 5/1/2026
151 m²
~1 189 €/m²
180 000€
Rentabilidad: 10.3%
Publicado desde: 3/26/2026
151 m²
~1 189 €/m²
180 000€
Rentabilidad: 10.3%
Publicado desde: 3/26/2026
64 m²
~1 727 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 10.0%
Publicado desde: 3/26/2026
64 m²
~1 727 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 10.0%
Publicado desde: 3/26/2026
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61 m²
~1 844 €/m²
112 500€
Rentabilidad: 9.6%
Publicado desde: 3/26/2026
61 m²
~1 844 €/m²
112 500€
Rentabilidad: 9.6%
Publicado desde: 5/1/2026
59 m²
~1 949 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 9.2%
Publicado desde: 3/26/2026
59 m²
~1 949 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 9.2%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.