Análisis de inversión: Apartamentos T4 en Lyon
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T4 en Lyon.
Apt. promedio (89m²)
382,986 EUR
~4,309 EUR/m²
Alquiler prom. (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T4
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
306.388,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1835 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1516 EUR
Gastos operativos
319 EURResumen financiero
Apartamentos T4 en venta en Lyon
86 m²
~1 330 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 11.5%
Publicado desde: 3/26/2026
78 m²
~1 394 €/m²
109 000€
Rentabilidad: 11.5%
Publicado desde: 5/1/2026
327 m²
~809 €/m²
265 000€
Rentabilidad: 11.1%
Publicado desde: 5/1/2026
327 m²
~809 €/m²
265 000€
Rentabilidad: 11.1%
Publicado desde: 3/26/2026
93 m²
~1 406 €/m²
130 800€
Rentabilidad: 10.6%
Publicado desde: 3/26/2026
93 m²
~1 406 €/m²
130 800€
Rentabilidad: 10.6%
Publicado desde: 3/26/2026
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81 m²
~1 489 €/m²
121 000€
Rentabilidad: 10.6%
Publicado desde: 3/26/2026
81 m²
~1 489 €/m²
121 000€
Rentabilidad: 10.6%
Publicado desde: 5/1/2026
102 m²
~1 373 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 10.5%
Publicado desde: 3/26/2026
102 m²
~1 373 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 10.5%
Publicado desde: 5/1/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.