Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Lyon
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Lyon.
Apt. promedio (126m²)
555,982 EUR
~4,420 EUR/m²
Alquiler prom. (126m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
444.785,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-2664 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca2201 EUR
Gastos operativos
463 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Lyon
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rentabilidad: 15.0%
Publicado desde: 3/26/2026
210 m²
~719 €/m²
151 000€
Rentabilidad: 15.0%
Publicado desde: 5/1/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rentabilidad: 13.9%
Publicado desde: 3/26/2026
111 m²
~1 000 €/m²
111 052,5€
Rentabilidad: 13.9%
Publicado desde: 3/26/2026
113 m²
~1 080 €/m²
122 000€
Rentabilidad: 12.8%
Publicado desde: 5/1/2026
141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 12.7%
Publicado desde: 3/26/2026
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141 m²
~993 €/m²
140 000€
Rentabilidad: 12.7%
Publicado desde: 5/1/2026
83 m²
~1 230 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 12.7%
Publicado desde: 3/26/2026
83 m²
~1 230 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 12.7%
Publicado desde: 5/1/2026
210 m²
~914 €/m²
192 000€
Rentabilidad: 11.8%
Publicado desde: 5/1/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.