Análisis de inversión: Apartamentos Studio en Montreuil
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos Studio en Montreuil.
Apt. promedio (27m²)
195,394 EUR
~7,354 EUR/m²
Alquiler prom. (27m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para Studio
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
156.315,2 Préstamo
Flujo de caja mensual
-936 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca774 EUR
Gastos operativos
163 EURResumen financiero
Apartamentos Studio en venta en Montreuil
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Rentabilidad: 9.1%
Publicado desde: 3/26/2026
34 m²
~3 176 €/m²
108 000€
Rentabilidad: 9.1%
Publicado desde: 5/1/2026
38 m²
~3 421 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 8.1%
Publicado desde: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.0%
Publicado desde: 5/1/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.0%
Publicado desde: 3/26/2026
29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.0%
Publicado desde: 5/1/2026
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29 m²
~3 793 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 8.0%
Publicado desde: 3/26/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 5/1/2026
25 m²
~4 042 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 3/26/2026
30 m²
~4 067 €/m²
122 000€
Rentabilidad: 7.5%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.