Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Paris
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Paris.
Apt. promedio (42m²)
415,736 EUR
~9,845 EUR/m²
Alquiler prom. (42m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
Publicidad
Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
332.588,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1992 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1646 EUR
Gastos operativos
346 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Paris
90 m²
~1 466 €/m²
131 970€
Rentabilidad: 21.8%
Publicado desde: 4/29/2026
66 m²
~1 818 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 19.9%
Publicado desde: 3/26/2026
78 m²
~1 718 €/m²
134 000€
Rentabilidad: 19.7%
Publicado desde: 3/26/2026
60 m²
~2 100 €/m²
126 000€
Rentabilidad: 17.9%
Publicado desde: 4/29/2026
45 m²
~2 444 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 17.3%
Publicado desde: 3/26/2026
38 m²
~2 667 €/m²
101 340€
Rentabilidad: 16.9%
Publicado desde: 3/26/2026
Publicidad
42 m²
~2 608 €/m²
109 530€
Rentabilidad: 16.6%
Publicado desde: 3/26/2026
54 m²
~2 376 €/m²
128 472€
Rentabilidad: 16.5%
Publicado desde: 3/26/2026
40 m²
~2 750 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 16.1%
Publicado desde: 4/29/2026
39 m²
~2 795 €/m²
109 000€
Rentabilidad: 16.0%
Publicado desde: 3/26/2026
Publicidad
Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.