Análisis inmobiliario en Paris
Desglose completo de los rendimientos de alquiler, precios de propiedades y potencial de inversión en Paris.
Apto. estándar medio (60m²)
607,270 EUR
~10,121 EUR/m²
Alquiler mensual medio (60m²)
2,024 EUR
~34 EUR/m²
Rentabilidad bruta
4.00%
Tendencia del mercado
Estable
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Historial de precios de venta
Seguimiento de los cambios del mercado a lo largo del tiempo.
Evolución de la población
Crecimiento y declive histórico de la población.
Evolución del salario bruto mensual medio
Tendencia salarial regional según datos de Eurostat.
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Calculadora de inversión interactiva
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
485.816 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1180 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
4.00%
Rentabilidad neta
2.42%
Retorno Cash on Cash
-11.66%
Renta Mensual1923 EUR
Hipóteca2404 EUR
Gastos operativos
698 EURResumen financiero
Anuncios activos en Paris
115 m²
~1 043 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 27.8%
Publicado desde: 3/26/2026
112 m²
~1 071 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 27.4%
Publicado desde: 3/26/2026
109 m²
~1 128 €/m²
123 000€
Rentabilidad: 26.3%
Publicado desde: 3/26/2026
142 m²
~1 021 €/m²
145 000€
Rentabilidad: 26.1%
Publicado desde: 3/26/2026
229 m²
~852 €/m²
195 000€
Rentabilidad: 25.9%
Publicado desde: 4/29/2026
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rentabilidad: 25.3%
Publicado desde: 3/26/2026
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81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rentabilidad: 25.3%
Publicado desde: 4/29/2026
100 m²
~1 220 €/m²
121 959€
Rentabilidad: 25.2%
Publicado desde: 4/29/2026
452 m²
~704 €/m²
317 920,5€
Rentabilidad: 23.9%
Publicado desde: 3/26/2026
158 m²
~1 086 €/m²
171 640€
Rentabilidad: 23.5%
Publicado desde: 3/26/2026
Análisis por tipo de apartamento: Paris
Sobre el mercado inmobiliario en Paris
Esta área ofrece oportunidades únicas para inversores que buscan flujo de caja estable.
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.