Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Paris
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Paris.
Apt. promedio (151m²)
1,875,912 EUR
~12,428 EUR/m²
Alquiler prom. (151m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
1.500.729,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-8990 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca7427 EUR
Gastos operativos
1563 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Paris
115 m²
~1 043 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 27.8%
Publicado desde: 3/26/2026
112 m²
~1 071 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 27.4%
Publicado desde: 3/26/2026
109 m²
~1 128 €/m²
123 000€
Rentabilidad: 26.3%
Publicado desde: 3/26/2026
142 m²
~1 021 €/m²
145 000€
Rentabilidad: 26.1%
Publicado desde: 3/26/2026
229 m²
~852 €/m²
195 000€
Rentabilidad: 25.9%
Publicado desde: 4/29/2026
100 m²
~1 220 €/m²
121 959€
Rentabilidad: 25.2%
Publicado desde: 4/29/2026
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452 m²
~704 €/m²
317 920,5€
Rentabilidad: 23.9%
Publicado desde: 3/26/2026
158 m²
~1 086 €/m²
171 640€
Rentabilidad: 23.5%
Publicado desde: 3/26/2026
124 m²
~1 210 €/m²
150 000€
Rentabilidad: 23.3%
Publicado desde: 3/26/2026
100 m²
~1 344 €/m²
134 357€
Rentabilidad: 22.8%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.