Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Paris
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Paris.
Apt. promedio (66m²)
665,107 EUR
~10,051 EUR/m²
Alquiler prom. (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
532.085,6 Préstamo
Flujo de caja mensual
-3187 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca2633 EUR
Gastos operativos
554 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Paris
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rentabilidad: 25.3%
Publicado desde: 3/26/2026
81 m²
~1 322 €/m²
106 500€
Rentabilidad: 25.3%
Publicado desde: 4/29/2026
90 m²
~1 478 €/m²
133 000€
Rentabilidad: 21.7%
Publicado desde: 4/29/2026
74 m²
~1 648 €/m²
121 980€
Rentabilidad: 21.0%
Publicado desde: 3/26/2026
74 m²
~1 648 €/m²
121 980€
Rentabilidad: 21.0%
Publicado desde: 3/26/2026
50 m²
~2 014 €/m²
100 100€
Rentabilidad: 20.2%
Publicado desde: 3/26/2026
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73 m²
~1 782 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 19.5%
Publicado desde: 3/26/2026
55 m²
~1 993 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 19.5%
Publicado desde: 4/29/2026
101 m²
~1 589 €/m²
160 800€
Rentabilidad: 19.2%
Publicado desde: 3/26/2026
45 m²
~2 223 €/m²
100 048€
Rentabilidad: 19.0%
Publicado desde: 4/29/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.