Análisis de inversión: Apartamentos T4 en Paris
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T4 en Paris.
Apt. promedio (95m²)
1,026,806 EUR
~10,798 EUR/m²
Alquiler prom. (95m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T4
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
821.444,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-4921 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca4065 EUR
Gastos operativos
856 EURResumen financiero
Apartamentos T4 en venta en Paris
134 m²
~1 179 €/m²
158 000€
Rentabilidad: 23.1%
Publicado desde: 3/26/2026
91 m²
~1 385 €/m²
125 540€
Rentabilidad: 23.0%
Publicado desde: 4/29/2026
86 m²
~1 444 €/m²
124 200€
Rentabilidad: 22.6%
Publicado desde: 3/26/2026
67 m²
~1 779 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 20.2%
Publicado desde: 4/29/2026
79 m²
~1 778 €/m²
140 002,5€
Rentabilidad: 19.0%
Publicado desde: 4/29/2026
95 m²
~1 658 €/m²
157 500€
Rentabilidad: 18.9%
Publicado desde: 3/26/2026
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101 m²
~1 733 €/m²
175 000€
Rentabilidad: 17.6%
Publicado desde: 3/26/2026
126 m²
~1 591 €/m²
200 000€
Rentabilidad: 17.6%
Publicado desde: 3/26/2026
86 m²
~1 852 €/m²
159 300€
Rentabilidad: 17.6%
Publicado desde: 3/26/2026
86 m²
~1 852 €/m²
159 300€
Rentabilidad: 17.6%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.