Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Pau
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Pau.
Apt. promedio (55m²)
163,053 EUR
~2,970 EUR/m²
Alquiler prom. (55m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
130.442,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-781 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca646 EUR
Gastos operativos
136 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Pau
73 m²
~1 497 €/m²
109 250€
Rentabilidad: 5.3%
Publicado desde: 3/26/2026
73 m²
~1 497 €/m²
109 250€
Rentabilidad: 5.3%
Publicado desde: 5/1/2026
63 m²
~1 667 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 5.1%
Publicado desde: 5/1/2026
63 m²
~1 667 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 5.1%
Publicado desde: 3/26/2026
60 m²
~1 753 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 4.9%
Publicado desde: 5/1/2026
63 m²
~1 768 €/m²
111 000€
Rentabilidad: 4.8%
Publicado desde: 3/26/2026
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63 m²
~1 768 €/m²
111 000€
Rentabilidad: 4.8%
Publicado desde: 3/26/2026
59 m²
~1 820 €/m²
107 900€
Rentabilidad: 4.8%
Publicado desde: 3/26/2026
59 m²
~1 820 €/m²
107 900€
Rentabilidad: 4.8%
Publicado desde: 5/1/2026
65 m²
~1 769 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 4.7%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.