Análisis inmobiliario en Pau
Desglose completo de los rendimientos de alquiler, precios de propiedades y potencial de inversión en Pau.
Apto. estándar medio (60m²)
139,295 EUR
~2,322 EUR/m²
Alquiler mensual medio (60m²)
464 EUR
~8 EUR/m²
Rentabilidad bruta
4.00%
Tendencia del mercado
Estable
Publicidad
Historial de precios de venta
Seguimiento de los cambios del mercado a lo largo del tiempo.
Evolución de la población
Crecimiento y declive histórico de la población.
Evolución del salario bruto mensual medio
Tendencia salarial regional según datos de Eurostat.
Publicidad
Calculadora de inversión interactiva
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
111.436 Préstamo
Flujo de caja mensual
-271 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
4.00%
Rentabilidad neta
2.42%
Retorno Cash on Cash
-11.67%
Renta Mensual441 EUR
Hipóteca551 EUR
Gastos operativos
160 EURResumen financiero
Anuncios activos en Pau
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 5/1/2026
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 3/26/2026
186 m²
~888 €/m²
165 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 5/1/2026
143 m²
~988 €/m²
141 600€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 5/1/2026
90 m²
~1 195 €/m²
107 580€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/1/2026
84 m²
~1 232 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/1/2026
Publicidad
84 m²
~1 232 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 3/26/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/1/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 3/26/2026
85 m²
~1 232 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/1/2026
Análisis por tipo de apartamento: Pau
Sobre el mercado inmobiliario en Pau
Esta área ofrece oportunidades únicas para inversores que buscan flujo de caja estable.
Publicidad
Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.