Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Pau
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Pau.
Apt. promedio (120m²)
271,346 EUR
~2,259 EUR/m²
Alquiler prom. (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
217.076,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1300 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1074 EUR
Gastos operativos
226 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Pau
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 5/1/2026
205 m²
~732 €/m²
150 000€
Rentabilidad: 7.2%
Publicado desde: 3/26/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 3/26/2026
99 m²
~1 153 €/m²
114 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/1/2026
101 m²
~1 238 €/m²
125 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 5/1/2026
101 m²
~1 238 €/m²
125 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
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218 m²
~964 €/m²
210 000€
Rentabilidad: 5.3%
Publicado desde: 5/1/2026
218 m²
~964 €/m²
210 000€
Rentabilidad: 5.3%
Publicado desde: 3/26/2026
100 m²
~1 320 €/m²
132 040€
Rentabilidad: 5.3%
Publicado desde: 3/26/2026
100 m²
~1 320 €/m²
132 040€
Rentabilidad: 5.3%
Publicado desde: 5/1/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.