Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Pau
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Pau.
Apt. promedio (72m²)
167,123 EUR
~2,323 EUR/m²
Alquiler prom. (72m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
133.698,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-801 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca662 EUR
Gastos operativos
139 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Pau
186 m²
~888 €/m²
165 000€
Rentabilidad: 6.2%
Publicado desde: 5/1/2026
90 m²
~1 195 €/m²
107 580€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 5/1/2026
84 m²
~1 274 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 5.9%
Publicado desde: 5/1/2026
84 m²
~1 274 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 5.9%
Publicado desde: 3/26/2026
73 m²
~1 382 €/m²
100 900€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 3/26/2026
73 m²
~1 382 €/m²
100 900€
Rentabilidad: 5.8%
Publicado desde: 3/26/2026
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90 m²
~1 280 €/m²
115 166€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 5/1/2026
89 m²
~1 321 €/m²
117 000€
Rentabilidad: 5.6%
Publicado desde: 3/26/2026
89 m²
~1 321 €/m²
117 000€
Rentabilidad: 5.6%
Publicado desde: 5/1/2026
83 m²
~1 394 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 5.5%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.