Análisis de inversión: Apartamentos T2 en Saint-Étienne
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T2 en Saint-Étienne.
Apt. promedio (73m²)
247,973 EUR
~3,408 EUR/m²
Alquiler prom. (73m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
Publicidad
Calculadora ROI para T2
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
198.378,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1188 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca982 EUR
Gastos operativos
207 EURResumen financiero
Apartamentos T2 en venta en Saint-Étienne
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Rentabilidad: 5.1%
Publicado desde: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 4/30/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Rentabilidad: 4.1%
Publicado desde: 3/26/2026
314 m²
~696 €/m²
218 500€
Rentabilidad: 4.1%
Publicado desde: 4/30/2026
104 m²
~1 102 €/m²
115 000€
Rentabilidad: 4.1%
Publicado desde: 4/30/2026
102 m²
~1 118 €/m²
114 220€
Rentabilidad: 4.0%
Publicado desde: 3/26/2026
Publicidad
94 m²
~1 166 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 4.0%
Publicado desde: 4/30/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Rentabilidad: 3.8%
Publicado desde: 3/26/2026
75 m²
~1 331 €/m²
100 350€
Rentabilidad: 3.8%
Publicado desde: 4/30/2026
81 m²
~1 356 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 3.7%
Publicado desde: 3/26/2026
Publicidad
Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.