Análisis de inversión: Apartamentos T3 en Saint-Étienne
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T3 en Saint-Étienne.
Apt. promedio (85m²)
182,700 EUR
~2,145 EUR/m²
Alquiler prom. (85m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T3
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
146.160 Préstamo
Flujo de caja mensual
-876 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca723 EUR
Gastos operativos
152 EURResumen financiero
Apartamentos T3 en venta en Saint-Étienne
233 m²
~643 €/m²
150 000€
Rentabilidad: 5.1%
Publicado desde: 4/30/2026
131 m²
~843 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 4.9%
Publicado desde: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 4.8%
Publicado desde: 4/30/2026
118 m²
~889 €/m²
105 000€
Rentabilidad: 4.8%
Publicado desde: 3/26/2026
103 m²
~1 006 €/m²
103 510€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 3/26/2026
186 m²
~801 €/m²
148 600€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 3/26/2026
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186 m²
~801 €/m²
148 600€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 4/30/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 4.4%
Publicado desde: 3/26/2026
101 m²
~1 024 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 4.4%
Publicado desde: 3/26/2026
107 m²
~1 028 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 4.3%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.