Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Saint-Étienne
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Saint-Étienne.
Apt. promedio (131m²)
199,150 EUR
~1,515 EUR/m²
Alquiler prom. (131m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
159.320 Préstamo
Flujo de caja mensual
-954 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca788 EUR
Gastos operativos
166 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Saint-Étienne
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 6.3%
Publicado desde: 4/30/2026
177 m²
~576 €/m²
102 000€
Rentabilidad: 6.3%
Publicado desde: 3/26/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 6.0%
Publicado desde: 4/30/2026
185 m²
~595 €/m²
110 000€
Rentabilidad: 6.0%
Publicado desde: 3/26/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 5.5%
Publicado desde: 3/26/2026
210 m²
~619 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 5.5%
Publicado desde: 4/30/2026
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205 m²
~634 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 5.4%
Publicado desde: 3/26/2026
205 m²
~634 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 5.4%
Publicado desde: 4/30/2026
252 m²
~622 €/m²
157 000€
Rentabilidad: 5.1%
Publicado desde: 4/30/2026
195 m²
~703 €/m²
137 000€
Rentabilidad: 5.0%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.