Análisis de inversión: Apartamentos Studio en Valenciennes
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos Studio en Valenciennes.
Apt. promedio (26m²)
297,305 EUR
~11,456 EUR/m²
Alquiler prom. (26m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para Studio
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
237.844 Préstamo
Flujo de caja mensual
-1425 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca1177 EUR
Gastos operativos
248 EURResumen financiero
Apartamentos Studio en venta en Valenciennes
39 m²
~2 622 €/m²
103 000€
Rentabilidad: 4.9%
Publicado desde: 4/29/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 3/26/2026
52 m²
~2 523 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 4.5%
Publicado desde: 4/29/2026
101 m²
~2 266 €/m²
229 000€
Rentabilidad: 3.9%
Publicado desde: 3/26/2026
26 m²
~4 115 €/m²
107 000€
Rentabilidad: 3.5%
Publicado desde: 4/29/2026
34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Rentabilidad: 2.9%
Publicado desde: 4/29/2026
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34 m²
~4 706 €/m²
160 000€
Rentabilidad: 2.9%
Publicado desde: 3/26/2026
24 m²
~6 123 €/m²
146 940€
Rentabilidad: 2.3%
Publicado desde: 3/26/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Rentabilidad: 2.3%
Publicado desde: 4/29/2026
25 m²
~6 275 €/m²
156 873€
Rentabilidad: 2.3%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.