Análisis de inversión: Apartamentos T4 en Versailles
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T4 en Versailles.
Apt. promedio (92m²)
608,296 EUR
~6,585 EUR/m²
Alquiler prom. (92m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T4
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
486.636,8 Préstamo
Flujo de caja mensual
-2915 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca2408 EUR
Gastos operativos
507 EURResumen financiero
Apartamentos T4 en venta en Versailles
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Rentabilidad: 9.2%
Publicado desde: 3/26/2026
90 m²
~2 333 €/m²
210 000€
Rentabilidad: 9.2%
Publicado desde: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 4/29/2026
65 m²
~3 717 €/m²
243 000€
Rentabilidad: 6.6%
Publicado desde: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 3/26/2026
65 m²
~3 989 €/m²
260 000€
Rentabilidad: 6.1%
Publicado desde: 4/29/2026
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65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Rentabilidad: 5.9%
Publicado desde: 3/26/2026
65 m²
~4 154 €/m²
270 000€
Rentabilidad: 5.9%
Publicado desde: 4/29/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 3/26/2026
67 m²
~4 260 €/m²
285 000€
Rentabilidad: 5.7%
Publicado desde: 4/29/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.