Análisis inmobiliario en Versailles
Desglose completo de los rendimientos de alquiler, precios de propiedades y potencial de inversión en Versailles.
Apto. estándar medio (60m²)
408,160 EUR
~6,803 EUR/m²
Alquiler mensual medio (60m²)
1,361 EUR
~23 EUR/m²
Rentabilidad bruta
4.00%
Tendencia del mercado
Estable
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Historial de precios de venta
Seguimiento de los cambios del mercado a lo largo del tiempo.
Evolución de la población
Crecimiento y declive histórico de la población.
Evolución del salario bruto mensual medio
Tendencia salarial regional según datos de Eurostat.
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Calculadora de inversión interactiva
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
326.528 Préstamo
Flujo de caja mensual
-792 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
4.00%
Rentabilidad neta
2.42%
Retorno Cash on Cash
-11.65%
Renta Mensual1293 EUR
Hipóteca1616 EUR
Gastos operativos
469 EURResumen financiero
Anuncios activos en Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 16.6%
Publicado desde: 4/29/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 16.6%
Publicado desde: 3/26/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Rentabilidad: 13.7%
Publicado desde: 4/29/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Rentabilidad: 12.4%
Publicado desde: 4/29/2026
57 m²
~2 086 €/m²
119 050€
Rentabilidad: 12.4%
Publicado desde: 3/26/2026
43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 10.4%
Publicado desde: 4/29/2026
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43 m²
~2 791 €/m²
120 000€
Rentabilidad: 10.4%
Publicado desde: 3/26/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Rentabilidad: 10.4%
Publicado desde: 4/29/2026
95 m²
~2 033 €/m²
193 000€
Rentabilidad: 10.4%
Publicado desde: 3/26/2026
45 m²
~2 778 €/m²
125 000€
Rentabilidad: 10.2%
Publicado desde: 4/29/2026
Análisis por tipo de apartamento: Versailles
Sobre el mercado inmobiliario en Versailles
Esta área ofrece oportunidades únicas para inversores que buscan flujo de caja estable.
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.