Análisis de inversión: Apartamentos T5+ en Versailles
Resumen completo de precios, alquileres y potencial de inversión de apartamentos T5+ en Versailles.
Apt. promedio (125m²)
863,248 EUR
~6,925 EUR/m²
Alquiler prom. (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rentabilidad Bruta
0.00%
Diferencia vs. Media Ciudad
0.00%
Media ciudad: 4.00%
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Calculadora ROI para T5+
Parámetros de inversión
Ajuste los valores para simular escenarios de inversión.
690.598,4 Préstamo
Flujo de caja mensual
-4137 EUR/ mo
Rentabilidad bruta
0.00%
Rentabilidad neta
-1.00%
Retorno Cash on Cash
-28.75%
Renta Mensual0 EUR
Hipóteca3418 EUR
Gastos operativos
719 EURResumen financiero
Apartamentos T5+ en venta en Versailles
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 16.6%
Publicado desde: 3/26/2026
108 m²
~1 204 €/m²
130 000€
Rentabilidad: 16.6%
Publicado desde: 4/29/2026
116 m²
~1 424 €/m²
164 574,2€
Rentabilidad: 13.7%
Publicado desde: 4/29/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 3/26/2026
164 m²
~2 530 €/m²
415 676€
Rentabilidad: 6.7%
Publicado desde: 4/29/2026
116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Rentabilidad: 5.3%
Publicado desde: 3/26/2026
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116 m²
~3 704 €/m²
428 000€
Rentabilidad: 5.3%
Publicado desde: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 4/29/2026
117 m²
~3 761 €/m²
440 000€
Rentabilidad: 5.2%
Publicado desde: 3/26/2026
110 m²
~3 864 €/m²
425 000€
Rentabilidad: 5.1%
Publicado desde: 3/26/2026
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Fuentes de datos y Metodología
Fuentes de Datos
Cálculo del Rentabilidad Bruta
Rentabilidad bruta del alquiler = (alquiler anual promedio / precio de compra promedio de una propiedad de referencia).
Gastos operativos (NOI)
Para garantizar la máxima precisión matemática y una estimación conservadora del flujo de caja, nuestro algoritmo deduce automáticamente un 5% de tasa de desocupación, un 10% de comisión por gestión de la propiedad y un 1% de costo anual de mantenimiento.
Frecuencia de Actualización
Los datos del mercado en este análisis fueron procesados automáticamente en las últimas 24 horas.