Analyse d'investissement : Appartements T2 à Amiens
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T2 à Amiens.
Apt. moy. (48m²)
180,006 EUR
~3,789 EUR/m²
Loyer moy. (48m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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Paramètres d'investissement
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144 004,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-863 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire713 EUR
Dépenses d'exploitation
150 EURAperçu financier
Appartements T2 à vendre à Amiens
54 m²
~1 862 €/m²
101 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
54 m²
~1 862 €/m²
101 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 4/30/2026
77 m²
~1 633 €/m²
125 000€
Rendement: 7.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
68 m²
~1 722 €/m²
117 400€
Rendement: 7.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
68 m²
~1 722 €/m²
117 400€
Rendement: 7.4%
En ligne depuis: 4/30/2026
50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rendement: 6.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
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50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rendement: 6.8%
En ligne depuis: 4/30/2026
50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rendement: 6.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
50 m²
~2 100 €/m²
105 000€
Rendement: 6.8%
En ligne depuis: 4/30/2026
51 m²
~2 094 €/m²
107 000€
Rendement: 6.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.