Analyse d'investissement : Appartements T4 à Amiens
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Amiens.
Apt. moy. (93m²)
253,252 EUR
~2,713 EUR/m²
Loyer moy. (93m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
Publicité
Calculateur ROI pour T4
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
202 601,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 214 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 003 EUR
Dépenses d'exploitation
211 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Amiens
121 m²
~992 €/m²
120 000€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 4/30/2026
90 m²
~1 181 €/m²
106 300€
Rendement: 9.6%
En ligne depuis: 4/30/2026
90 m²
~1 181 €/m²
106 300€
Rendement: 9.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
121 m²
~1 159 €/m²
140 000€
Rendement: 8.7%
En ligne depuis: 4/30/2026
121 m²
~1 159 €/m²
140 000€
Rendement: 8.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
89 m²
~1 355 €/m²
120 945€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 4/30/2026
Publicité
82 m²
~1 444 €/m²
118 000€
Rendement: 8.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
82 m²
~1 444 €/m²
118 000€
Rendement: 8.2%
En ligne depuis: 4/30/2026
66 m²
~1 591 €/m²
105 000€
Rendement: 8.1%
En ligne depuis: 4/30/2026
66 m²
~1 591 €/m²
105 000€
Rendement: 8.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
Publicité
Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.