Analyse d'investissement : Appartements T5+ à Amiens
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à Amiens.
Apt. moy. (96m²)
257,193 EUR
~2,689 EUR/m²
Loyer moy. (96m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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205 754,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 233 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 018 EUR
Dépenses d'exploitation
214 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à Amiens
90 m²
~1 162 €/m²
104 900€
Rendement: 9.8%
En ligne depuis: 4/30/2026
90 m²
~1 162 €/m²
104 900€
Rendement: 9.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
88 m²
~1 227 €/m²
107 970€
Rendement: 9.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
88 m²
~1 227 €/m²
107 970€
Rendement: 9.3%
En ligne depuis: 4/30/2026
90 m²
~1 244 €/m²
112 000€
Rendement: 9.1%
En ligne depuis: 4/30/2026
90 m²
~1 244 €/m²
112 000€
Rendement: 9.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
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82 m²
~1 346 €/m²
110 000€
Rendement: 8.8%
En ligne depuis: 4/30/2026
82 m²
~1 346 €/m²
110 000€
Rendement: 8.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
89 m²
~1 521 €/m²
135 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
89 m²
~1 521 €/m²
135 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 4/30/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.