Analyse d'investissement : Appartements T3 à Bordeaux
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T3 à Bordeaux.
Apt. moy. (70m²)
310,226 EUR
~4,453 EUR/m²
Loyer moy. (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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248 180,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 487 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 228 EUR
Dépenses d'exploitation
259 EURAperçu financier
Appartements T3 à vendre à Bordeaux
95 m²
~1 474 €/m²
140 000€
Rendement: 10.1%
En ligne depuis: 5/1/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Rendement: 10.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
58 m²
~1 810 €/m²
105 000€
Rendement: 10.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Rendement: 9.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
66 m²
~1 740 €/m²
115 000€
Rendement: 9.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Rendement: 8.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
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69 m²
~1 897 €/m²
130 346€
Rendement: 8.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
65 m²
~2 029 €/m²
132 000€
Rendement: 8.5%
En ligne depuis: 5/1/2026
82 m²
~1 854 €/m²
152 000€
Rendement: 8.5%
En ligne depuis: 5/1/2026
70 m²
~1 996 €/m²
140 000€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.