Analyse d'investissement : Appartements T5+ à Bordeaux
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à Bordeaux.
Apt. moy. (125m²)
550,122 EUR
~4,402 EUR/m²
Loyer moy. (125m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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440 097,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-2 636 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire2 178 EUR
Dépenses d'exploitation
458 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à Bordeaux
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Rendement: 10.9%
En ligne depuis: 5/1/2026
88 m²
~1 404 €/m²
123 578€
Rendement: 10.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Rendement: 9.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
147 m²
~1 277 €/m²
187 718€
Rendement: 9.7%
En ligne depuis: 5/1/2026
160 m²
~1 406 €/m²
225 000€
Rendement: 8.6%
En ligne depuis: 5/1/2026
78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
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78 m²
~2 015 €/m²
158 000€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 5/1/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Rendement: 7.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
113 m²
~1 770 €/m²
199 440€
Rendement: 7.8%
En ligne depuis: 5/1/2026
94 m²
~1 956 €/m²
184 775€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.