Analyse d'investissement : Appartements T2 à Dunkerque
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T2 à Dunkerque.
Apt. moy. (52m²)
213,941 EUR
~4,133 EUR/m²
Loyer moy. (52m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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171 152,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 025 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire847 EUR
Dépenses d'exploitation
178 EURAperçu financier
Appartements T2 à vendre à Dunkerque
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rendement: 7.7%
En ligne depuis: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Rendement: 7.1%
En ligne depuis: 5/2/2026
194 m²
~960 €/m²
186 350€
Rendement: 7.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 5/2/2026
66 m²
~1 562 €/m²
103 750€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Rendement: 6.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
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103 m²
~1 357 €/m²
140 000€
Rendement: 6.5%
En ligne depuis: 5/2/2026
69 m²
~1 685 €/m²
116 250€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 5/2/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
81 m²
~1 603 €/m²
130 000€
Rendement: 6.1%
En ligne depuis: 5/2/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.