Analyse d'investissement : Appartements T3 à Dunkerque
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T3 à Dunkerque.
Apt. moy. (68m²)
181,542 EUR
~2,689 EUR/m²
Loyer moy. (68m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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145 233,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-870 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire719 EUR
Dépenses d'exploitation
151 EURAperçu financier
Appartements T3 à vendre à Dunkerque
96 m²
~1 146 €/m²
110 000€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 5/2/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rendement: 7.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
100 m²
~1 145 €/m²
115 000€
Rendement: 7.8%
En ligne depuis: 5/2/2026
102 m²
~1 140 €/m²
116 250€
Rendement: 7.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Rendement: 6.8%
En ligne depuis: 5/2/2026
64 m²
~1 564 €/m²
100 500€
Rendement: 6.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
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96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 5/2/2026
96 m²
~1 354 €/m²
130 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 5/2/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
67 m²
~1 567 €/m²
105 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 5/2/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.