Analyse d'investissement : Appartements T4 à Dunkerque
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Dunkerque.
Apt. moy. (89m²)
225,182 EUR
~2,532 EUR/m²
Loyer moy. (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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180 145,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 079 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire891 EUR
Dépenses d'exploitation
188 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Dunkerque
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Rendement: 7.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
93 m²
~1 236 €/m²
114 650€
Rendement: 7.4%
En ligne depuis: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Rendement: 6.9%
En ligne depuis: 5/2/2026
111 m²
~1 242 €/m²
138 000€
Rendement: 6.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
70 m²
~1 529 €/m²
107 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 5/2/2026
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65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
65 m²
~1 590 €/m²
103 000€
Rendement: 6.7%
En ligne depuis: 5/2/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
75 m²
~1 521 €/m²
114 100€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 5/2/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.