Analyse d'investissement : Appartements T5+ à Dunkerque
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à Dunkerque.
Apt. moy. (104m²)
256,578 EUR
~2,458 EUR/m²
Loyer moy. (104m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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205 262,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 230 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 016 EUR
Dépenses d'exploitation
214 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à Dunkerque
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rendement: 8.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
89 m²
~1 162 €/m²
103 000€
Rendement: 8.1%
En ligne depuis: 5/2/2026
153 m²
~976 €/m²
149 000€
Rendement: 7.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rendement: 7.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
105 m²
~1 143 €/m²
120 000€
Rendement: 7.7%
En ligne depuis: 5/2/2026
78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Rendement: 7.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
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78 m²
~1 351 €/m²
105 350€
Rendement: 7.3%
En ligne depuis: 5/2/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
88 m²
~1 415 €/m²
125 000€
Rendement: 6.6%
En ligne depuis: 5/2/2026
180 m²
~1 083 €/m²
195 000€
Rendement: 6.5%
En ligne depuis: 5/2/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.