Analyse d'investissement : Appartements T2 à Grenoble
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T2 à Grenoble.
Apt. moy. (53m²)
164,402 EUR
~3,121 EUR/m²
Loyer moy. (53m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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131 521,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-788 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire651 EUR
Dépenses d'exploitation
137 EURAperçu financier
Appartements T2 à vendre à Grenoble
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Rendement: 6.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
64 m²
~1 654 €/m²
105 000€
Rendement: 6.0%
En ligne depuis: 4/30/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Rendement: 5.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
62 m²
~1 686 €/m²
104 500€
Rendement: 5.9%
En ligne depuis: 4/30/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Rendement: 5.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
66 m²
~1 662 €/m²
110 085€
Rendement: 5.8%
En ligne depuis: 4/30/2026
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59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
59 m²
~1 780 €/m²
105 000€
Rendement: 5.7%
En ligne depuis: 4/30/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Rendement: 5.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
72 m²
~1 667 €/m²
120 000€
Rendement: 5.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.