Analyse immobilière à Grenoble
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Grenoble.
Appartement standard moyen (60m²)
162,944 EUR
~2,716 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
543 EUR
~9 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
130 355,2 Prêt
Cash-flow mensuel
-317 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.66%
Loyer Mensuel516 EUR
Mensualité Hypothécaire645 EUR
Dépenses d'exploitation
187 EURAperçu financier
Annonces actives à Grenoble
190 m²
~557 €/m²
106 000€
Rendement: 11.4%
En ligne depuis: 4/30/2026
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 4/30/2026
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121 m²
~971 €/m²
117 500€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
121 m²
~971 €/m²
117 500€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 4/30/2026
Analyse par type d'appartement : Grenoble
À propos du marché immobilier de Grenoble
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.