Analyse d'investissement : Appartements T4 à Grenoble
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Grenoble.
Apt. moy. (84m²)
211,981 EUR
~2,515 EUR/m²
Loyer moy. (84m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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169 584,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 016 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire839 EUR
Dépenses d'exploitation
177 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Grenoble
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 4/30/2026
89 m²
~1 134 €/m²
100 950€
Rendement: 7.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Rendement: 7.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
86 m²
~1 191 €/m²
102 000€
Rendement: 7.4%
En ligne depuis: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Rendement: 7.3%
En ligne depuis: 4/30/2026
100 m²
~1 126 €/m²
112 600€
Rendement: 7.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
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103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Rendement: 7.0%
En ligne depuis: 4/30/2026
103 m²
~1 153 €/m²
119 000€
Rendement: 7.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Rendement: 7.0%
En ligne depuis: 4/30/2026
84 m²
~1 256 €/m²
105 000€
Rendement: 7.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.