Analyse d'investissement : Appartements T5+ à Grenoble
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à Grenoble.
Apt. moy. (120m²)
282,408 EUR
~2,360 EUR/m²
Loyer moy. (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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225 926,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 353 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 118 EUR
Dépenses d'exploitation
235 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à Grenoble
122 m²
~904 €/m²
110 000€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 4/30/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
199 m²
~745 €/m²
147 900€
Rendement: 8.4%
En ligne depuis: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 4/30/2026
130 m²
~923 €/m²
120 000€
Rendement: 8.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
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123 m²
~1 008 €/m²
124 000€
Rendement: 7.5%
En ligne depuis: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Rendement: 7.3%
En ligne depuis: 4/30/2026
85 m²
~1 198 €/m²
102 000€
Rendement: 7.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
120 m²
~1 055 €/m²
127 000€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 4/30/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.