Analyse immobilière à Île-de-France
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Île-de-France.
Appartement standard moyen (60m²)
421,585 EUR
~7,026 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
1,405 EUR
~23 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
337 268 Prêt
Cash-flow mensuel
-819 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.66%
Loyer Mensuel1 335 EUR
Mensualité Hypothécaire1 669 EUR
Dépenses d'exploitation
485 EURAperçu financier
Quartiers à Île-de-France - Mapa
Quartiers à Île-de-France
À propos du marché immobilier de Île-de-France
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.