Analyse d'investissement : Appartements T3 à La Rochelle
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T3 à La Rochelle.
Apt. moy. (66m²)
322,278 EUR
~4,861 EUR/m²
Loyer moy. (66m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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257 822,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 544 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 276 EUR
Dépenses d'exploitation
269 EURAperçu financier
Appartements T3 à vendre à La Rochelle
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rendement: 11.4%
En ligne depuis: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rendement: 11.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rendement: 11.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rendement: 11.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
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147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Rendement: 10.1%
En ligne depuis: 4/29/2026
64 m²
~1 862 €/m²
120 000€
Rendement: 10.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
52 m²
~2 192 €/m²
114 000€
Rendement: 9.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.