Analyse immobilière à La Rochelle
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à La Rochelle.
Appartement standard moyen (60m²)
312,856 EUR
~5,214 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
1,043 EUR
~17 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
250 284,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-608 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.65%
Loyer Mensuel991 EUR
Mensualité Hypothécaire1 239 EUR
Dépenses d'exploitation
360 EURAperçu financier
Annonces actives à La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rendement: 11.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rendement: 11.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rendement: 11.4%
En ligne depuis: 4/29/2026
72 m²
~1 583 €/m²
114 000€
Rendement: 11.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rendement: 11.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
61 m²
~1 696 €/m²
104 000€
Rendement: 11.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
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72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rendement: 11.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rendement: 11.1%
En ligne depuis: 4/29/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
65 m²
~1 748 €/m²
113 500€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
Analyse par type d'appartement : La Rochelle
À propos du marché immobilier de La Rochelle
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.