Analyse d'investissement : Appartements T4 à La Rochelle
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à La Rochelle.
Apt. moy. (83m²)
353,801 EUR
~4,244 EUR/m²
Loyer moy. (83m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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283 040,8 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 696 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 401 EUR
Dépenses d'exploitation
295 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à La Rochelle
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rendement: 11.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
81 m²
~1 481 €/m²
120 000€
Rendement: 11.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rendement: 11.1%
En ligne depuis: 4/29/2026
72 m²
~1 620 €/m²
116 640€
Rendement: 11.1%
En ligne depuis: 3/26/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
83 m²
~1 590 €/m²
132 000€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
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147 m²
~1 330 €/m²
195 000€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Rendement: 10.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
63 m²
~1 902 €/m²
120 445,5€
Rendement: 10.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
69 m²
~1 872 €/m²
130 000€
Rendement: 9.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.