Analyse d'investissement : Appartements T5+ à La Rochelle
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à La Rochelle.
Apt. moy. (120m²)
537,585 EUR
~4,463 EUR/m²
Loyer moy. (120m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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430 068 Prêt
Cash-flow mensuel
-2 576 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire2 128 EUR
Dépenses d'exploitation
448 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à La Rochelle
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
90 m²
~1 614 €/m²
144 500€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Rendement: 9.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
86 m²
~1 770 €/m²
152 750€
Rendement: 9.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Rendement: 8.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
108 m²
~1 847 €/m²
200 000€
Rendement: 8.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
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74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Rendement: 7.4%
En ligne depuis: 3/26/2026
74 m²
~2 419 €/m²
179 000€
Rendement: 7.4%
En ligne depuis: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Rendement: 7.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
97 m²
~2 206 €/m²
214 000€
Rendement: 7.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.