Analyse d'investissement : Appartements T2 à Lille
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T2 à Lille.
Apt. moy. (45m²)
209,030 EUR
~4,611 EUR/m²
Loyer moy. (45m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
Publicité
Calculateur ROI pour T2
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
167 224 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 002 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire828 EUR
Dépenses d'exploitation
174 EURAperçu financier
Appartements T2 à vendre à Lille
277 m²
~909 €/m²
252 000€
Rendement: 9.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
175 m²
~1 107 €/m²
194 000€
Rendement: 9.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
57 m²
~1 955 €/m²
112 000€
Rendement: 8.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
57 m²
~1 955 €/m²
112 000€
Rendement: 8.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
49 m²
~2 075 €/m²
102 600€
Rendement: 8.6%
En ligne depuis: 4/29/2026
49 m²
~2 075 €/m²
102 600€
Rendement: 8.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
Publicité
55 m²
~2 009 €/m²
110 000€
Rendement: 8.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
55 m²
~2 009 €/m²
110 000€
Rendement: 8.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
61 m²
~1 931 €/m²
117 000€
Rendement: 8.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
61 m²
~1 931 €/m²
117 000€
Rendement: 8.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
Publicité
Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.