Analyse immobilière à Lille
Répartition complète des rendements locatifs, des prix de l'immobilier et du potentiel d'investissement à Lille.
Appartement standard moyen (60m²)
267,162 EUR
~4,453 EUR/m²
Loyer mensuel moyen (60m²)
890 EUR
~15 EUR/m²
Rendement brut
4.00%
Tendance du marché
Stable
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Historique des prix de vente
Suivi des évolutions du marché au fil du temps.
Évolution de la population
Croissance et déclin démographique historique.
Évolution du salaire brut mensuel moyen
Tendance salariale régionale basée sur les données Eurostat.
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Calculateur d'investissement interactif
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
213 729,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-519 EUR/ mo
Rendement brut
4.00%
Rendement net
2.42%
Rendement Cash on Cash
-11.66%
Loyer Mensuel846 EUR
Mensualité Hypothécaire1 058 EUR
Dépenses d'exploitation
307 EURAperçu financier
Annonces actives à Lille
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rendement: 14.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rendement: 14.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
79 m²
~1 297 €/m²
102 000€
Rendement: 11.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
77 m²
~1 429 €/m²
110 000€
Rendement: 10.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
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77 m²
~1 429 €/m²
110 000€
Rendement: 10.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
Analyse par type d'appartement : Lille
À propos du marché immobilier de Lille
Cette région offre des opportunités uniques pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables.
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.