Analyse d'investissement : Appartements T5+ à Lille
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T5+ à Lille.
Apt. moy. (123m²)
413,765 EUR
~3,365 EUR/m²
Loyer moy. (123m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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331 012 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 983 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 638 EUR
Dépenses d'exploitation
345 EURAperçu financier
Appartements T5+ à vendre à Lille
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rendement: 14.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
170 m²
~765 €/m²
130 000€
Rendement: 14.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
110 m²
~1 341 €/m²
147 500€
Rendement: 9.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
110 m²
~1 341 €/m²
147 500€
Rendement: 9.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
84 m²
~1 834 €/m²
154 050€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 4/29/2026
84 m²
~1 834 €/m²
154 050€
Rendement: 7.9%
En ligne depuis: 3/26/2026
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84 m²
~2 002 €/m²
168 200€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
84 m²
~2 002 €/m²
168 200€
Rendement: 7.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
78 m²
~2 141 €/m²
167 000€
Rendement: 7.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
78 m²
~2 141 €/m²
167 000€
Rendement: 7.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.