Analyse d'investissement : Appartements T4 à Lille
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T4 à Lille.
Apt. moy. (89m²)
300,797 EUR
~3,362 EUR/m²
Loyer moy. (89m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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240 637,6 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 442 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 191 EUR
Dépenses d'exploitation
251 EURAperçu financier
Appartements T4 à vendre à Lille
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
85 m²
~1 408 €/m²
120 000€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
74 m²
~1 495 €/m²
110 190€
Rendement: 10.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
175 m²
~1 107 €/m²
194 000€
Rendement: 9.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
66 m²
~1 729 €/m²
113 300€
Rendement: 9.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
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66 m²
~1 729 €/m²
113 300€
Rendement: 9.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
72 m²
~1 678 €/m²
120 000€
Rendement: 9.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
72 m²
~1 678 €/m²
120 000€
Rendement: 9.2%
En ligne depuis: 4/29/2026
65 m²
~1 775 €/m²
115 330€
Rendement: 9.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.