Analyse d'investissement : Appartements T3 à Lille
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T3 à Lille.
Apt. moy. (70m²)
274,758 EUR
~3,916 EUR/m²
Loyer moy. (70m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
Publicité
Calculateur ROI pour T3
Paramètres d'investissement
Ajustez les paramètres pour simuler des scénarios.
219 806,4 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 317 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 088 EUR
Dépenses d'exploitation
229 EURAperçu financier
Appartements T3 à vendre à Lille
79 m²
~1 297 €/m²
102 000€
Rendement: 11.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
82 m²
~1 373 €/m²
112 200€
Rendement: 10.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
79 m²
~1 519 €/m²
120 000€
Rendement: 9.8%
En ligne depuis: 4/29/2026
79 m²
~1 519 €/m²
120 000€
Rendement: 9.8%
En ligne depuis: 3/26/2026
59 m²
~1 751 €/m²
103 000€
Rendement: 9.5%
En ligne depuis: 4/29/2026
Publicité
68 m²
~1 691 €/m²
115 000€
Rendement: 9.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
68 m²
~1 691 €/m²
115 000€
Rendement: 9.3%
En ligne depuis: 4/29/2026
68 m²
~1 811 €/m²
123 034€
Rendement: 8.7%
En ligne depuis: 3/26/2026
68 m²
~1 811 €/m²
123 034€
Rendement: 8.7%
En ligne depuis: 4/29/2026
Publicité
Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.