Analyse d'investissement : Appartements T3 à Lyon
Aperçu complet des prix, loyers et potentiel d'investissement des appartements T3 à Lyon.
Apt. moy. (71m²)
325,859 EUR
~4,560 EUR/m²
Loyer moy. (71m²)
0 EUR
~0 EUR/m²
Rendement Brut
0.00%
Différence vs. Moy. Ville
0.00%
Moyenne ville : 4.00%
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260 687,2 Prêt
Cash-flow mensuel
-1 562 EUR/ mo
Rendement brut
0.00%
Rendement net
-1.00%
Rendement Cash on Cash
-28.75%
Loyer Mensuel0 EUR
Mensualité Hypothécaire1 290 EUR
Dépenses d'exploitation
272 EURAperçu financier
Appartements T3 à vendre à Lyon
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rendement: 15.5%
En ligne depuis: 3/26/2026
120 m²
~867 €/m²
104 000€
Rendement: 15.5%
En ligne depuis: 5/1/2026
151 m²
~1 189 €/m²
180 000€
Rendement: 10.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
151 m²
~1 189 €/m²
180 000€
Rendement: 10.3%
En ligne depuis: 3/26/2026
64 m²
~1 727 €/m²
110 000€
Rendement: 10.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
64 m²
~1 727 €/m²
110 000€
Rendement: 10.0%
En ligne depuis: 3/26/2026
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61 m²
~1 844 €/m²
112 500€
Rendement: 9.6%
En ligne depuis: 3/26/2026
61 m²
~1 844 €/m²
112 500€
Rendement: 9.6%
En ligne depuis: 5/1/2026
59 m²
~1 949 €/m²
115 000€
Rendement: 9.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
59 m²
~1 949 €/m²
115 000€
Rendement: 9.2%
En ligne depuis: 3/26/2026
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Sources de données et Méthodologie
Sources de Données
Calcul du rendement brut
Rendement locatif brut = (loyer annuel moyen / prix d'achat moyen d'un bien de référence).
Dépenses d'exploitation (NOI)
Pour garantir une précision mathématique maximale et une estimation prudente du cash-flow, notre algorithme déduit automatiquement 5 % de taux d'inoccupation, 10 % de frais de gestion et 1 % d'entretien annuel des revenus locatifs.
Fréquence des Mises à Jour
Les données de marché de cette analyse ont été traitées automatiquement au cours des dernières 24 heures.